罗湖区“一馆一中心”（区图书馆、青少年宫）外立面已建成1块广告屏。根据《深圳市户外广告设施管理办法》及《深圳市公共用地户外广告设施设置权公开出让管理规定》，为规范公共资源利用，后续拟对这块广告屏运营权进行公开招标，通过市场化配置提升市容品质。

图广告屏位置示意图（红框内）

为保证项目实施公开透明，进一步了解潜在企业和公众对拟实施的广告屏市场化运营项目的态度，提高运营实施方案中条件的科学合理性，现对本项目进行市场测试，诚意邀请有意向的企业前来洽谈。罗湖区图书馆将作为本次市场测试的主办方，负责本次市场测试的洽谈工作。相关说明如下：

一、测试说明及要求

（一）本次市场测试并非正式政府采购程序的组成部分，不作为政府方的任何承诺。本次市场测试不属于招投标，不构成采购要约，优胜不代表直接中标，后续采购另行组织。

（二）本次市场测试鼓励业内企业参加，但未能参加的企业仍具同等资格参与项目的正式政府采购程序，无论是否参加市场测试，在后续政府采购环节将得到同等的对待。

（三）期望在本次测试中，各企业能准确了解项目运作目标和责任宗旨，针对项目运作的核心边界条件、疑虑事项等关键问题做好准备。

（四）如各方提供的反馈意见涉及商业机密，我馆也将恪守保密原则，不对外披露。

（五）本公告不构成任何形式的要约、承诺、邀约邀请、合作意向或法律上的权利义务安排。公告所载信息及后续提供的相关材料仅供参考，具体内容以实际情况及市场测试单位最终通知为准。市场测试单位有权根据项目实际情况调整、补充、中止或终止本次活动，无需承担任何责任。意向参与单位因参与本次活动所产生的任何费用、风险或损失均由其自行承担，市场测试单位对此不承担任何法律责任。

二、时间安排

（一）市场测试报名

请有意向参加本次市场测试的潜在企业在2026年10月10日下午17:00前，按要求填写《市场测试报名表》（须加盖单位公章），并扫描发送至联系人电子邮箱，逾期不予受理。

（二）应答文件提交

请企业于2026年10月15日下午17:00前，将市场测试应答文件电子扫描件（须加盖单位公章）发送至联系人电子邮箱，具体编制要求详见附件。

三、市场测试单位联系方式

联系人：焦女士

联系电话：0755-25410548

电子邮箱：lh_xctsg@szlh.gov.cn

附件：罗湖区“一馆一中心”广告屏社会化运营项目市场测试任务书

罗湖区图书馆

2026年9月30日

附件：

附件1：项目核心边界条件

附件2：报名表

附件3：同类项目业绩表

附件4：广告屏合作模式意向表

附件5：项目运营条件的意见反馈表

附件1：项目核心边界条件

一、运营内容

一馆一中心外立面已建成1块广告屏。根据《深圳市户外广告设施管理办法》及《深圳市公共用地户外广告设施设置权公开出让管理规定》，为规范公共资源利用，拟对广告屏运营权进行公开招标，通过市场化配置提升市容品质。广告屏的具体参数情况如下表：

图1 广告屏位置示意图（红框内）

二、地理区位

本项目所在建筑物位于黄贝路与怡景路交汇处东侧。

三、实施主体选定

委托单位通过公开招标的方式引入专业的运营单位，运营单位负责整个项目的运营工作，并提供符合要求的公共服务。

四、项目期限

项目运营期限拟设置为5年。

五、项目运营服务内容

项目合作期内，项目运营单位拥有项目约定范围内资产的运营权，负责对广告屏运营与租赁、设施设备的管养与维护、公益广告的配合发布，在项目期限内有权在符合项目要求的前提下使用并发布户外广告。

六、产权归属

广告屏设施本身（构筑物及附属电气设备）的所有权及物权归属政府所有，项目期限内，中标单位不得将管理运营的项目资产进行处置或抵押。

附件2：报名表

附件3：同类项目案例（广告运营）

附件4：广告屏合作模式意向表

注：表格可根据企业预估情况进行调整。

附件5：项目运营条件的意见反馈表